Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuánto tiempo tarda el estudio de títulos?
Revisión inicial: De 2 a 5 días hábiles
Estudio de títulos: De 7 a 10 días hábiles
Radicación Desembolso: Una vez se recibe la escritura (En el caso de crédito hipotecario) o la boleta de registro (En el caso de Leasing Habitacional), de 3 a 5 días hábiles
2. ¿A qué correo se deben enviar los documentos?
Se deben enviar en al correo: documentos@perezgomezabogados.com, recuerde que cada documento se debe aportar en archivos independientes nombrados según correspondan y que no se admiten fotos. El asunto del correo debe ser el nombre y la cedula del titular del crédito.
3. Si se opta por la radicación en físico ¿En qué dirección se deben entregar?
En la Av Carrera 45 No 108 – 127 Torre 2 Oficina 1301 Edificio Paralelo 108Av Carrera 45 No 108 – 127 Torre 2 Oficina 1301 Edificio Paralelo 108 de la ciudad de Bogotá, en este caso se deben dejar los datos de contacto del titular del crédito a fin de enviar las comunicaciones pertinentes.
4. ¿La promesa de compraventa debe ser autenticada ante notaria?
No es requisito indispensable para nosotros que el documento sea autenticado, es decisión de las partes.
5. ¿Se debe aportar la escritura completa de propiedad horizontal?
No, teniendo en cuenta que estas escrituras suelen ser tan extensas solo se requiere copia las dos primeras páginas, las dos últimas, la tabla de coeficientes, linderos generales y donde aparezca descrito el inmueble que se va a adquirir (Inmueble principal-Depósitos y Garajes, si aplica)– Linderos especiales.
6. ¿Dónde se pueden descargar los impuestos prediales?
Los podrá descargar en el siguiente enlace: https://oficinavirtual.shd.gov.co/ConsultaPagos/ConsultaPagos.html
7. ¿Qué recibos públicos se requieren?
- Se puede solicitar a las empresas correspondientes (Enel y Acueducto) copia de la factura de los últimos dos meses y enviar cada una con su respectiva evidencia de pago (4 en total), pueden ser sellos bancarios o pantallazos de pago por internet.
- Enviar un recibo de enel y un recibo de Acueducto de cualquier fecha a fin de validar el número de cuenta contrato y adjuntar las evidencias del pago de los últimos dos periodos (por servicio).
- Enviar un recibo de enel y un recibo de Acueducto de cualquier fecha a fin de validar el número de cuenta contrato y adjuntar pantallazo de la consulta de cada número de cuenta contrato, en el portal de cada servicio público y que refleje que no hay deuda pendiente.
8. ¿Dónde se deben firmar los pagarés?
Este es un trámite que se realiza directamente en Davivienda, las indicaciones las puede encontrar en el apartado “Cita para firma de documentos” de su carta de aprobación.
9. ¿A qué cuenta y qué valor se debe cancelar por concepto de honorarios?
Se deben cancelar a la cuenta ahorros Davivienda No. 456370059663 y el monto liquidado por el banco lo puede validar en la carta de asignación de abogado.
10. Para el caso de leasing ¿Quién elabora la cesión a la promesa de compraventa?
Este documento es elaborado por nuestra oficina en el momento que se programe la firma de la escritura.
11. ¿Dónde se puede consultar el estado de la radicación del desembolso?
Lo puede consultar mediante la línea 311-2928970 o vía correo electrónico a la dirección analista@perezgomezabogados.com
En caso de tener una inquietud adicional con gusto atenderemos todos sus requerimientos mediante los siguientes canales:
Celular Oficina: 313-5693149/311-2913721
Celular Desembolsos: 311-2928970
Fijo Oficina: 7 927393
Correo electrónico: documentos@perezgomezabogados.com
Nuestra filosofia
1
La ley es lo primero
2
Comunicación honesta
3
Comprometidos con la excelencia
